Веду клієнта особисто — від першої консультації до результату в реєстрі.
Квартири, кімнати в гуртожитках і земельні ділянки. Відновлюю втрачені ордери й архівні довідки, збираю повний пакет документів і супроводжую подання в ЦНАП.
Перепланування з переносом стін і мокрих зон, введення в експлуатацію через ДАБІ.
Будпаспорт або «будівельна амністія» для об'єктів до 2011 року.
Договір завдатку, безпечні розрахунки, контроль підписання у нотаріуса.
Реєстри боржників, арешти, іпотеки, прописані неповнолітні.
Вашу справу не передають між менеджерами. Я особисто перевіряю юридичну чистоту об'єкта, готую документи, супроводжую до нотаріуса і контролюю розрахунки — і несу за це репутаційну відповідальність.
9 перевірок до того, як ви передасте гроші — щоб сюрприз не спливав вже після підписання.
Хто реально має право розпоряджатися майном.
Чи є обмеження на розпорядження об'єктом.
Чи не перебуває нерухомість у заставі банку.
Чи можуть борги власника вплинути на угоду.
Чи не фігурує об'єкт у відкритому спорі.
Чи всі спадкоємці оформили свою частку.
Зокрема неповнолітні — окрема процедура зняття.
Відповідність фактичного стану об'єкта техпаспорту.
Ланцюг попередніх власників — де могла виникнути помилка.
Якщо бачу ризик — прямо скажу не підписувати, навіть коли це невигідно мені.
Веду справу особисто від першого дзвінка до реєстрації — не передаю асистентам.
Ви бачите, що саме перевірено і по яких реєстрах — не «повірте на слово».
Клієнти приходять по рекомендаціях — тому одна нечесна угода коштує дорожче, ніж комісія.
Супроводжую до нотаріуса й розрахунків — а не зникаю після домовленості.
Квартира з арештом і двома спадкоємцями. Зняв обтяження, звів частки в одного власника, угоду підписали у нотаріуса за два тижні.
Приватний будинок 2008 року без документів на будівництво. Оформив будпаспорт, ввів в експлуатацію — через 40 днів продано за повною ринковою ціною.
Об'єкт із чистими на вигляд документами. Перевірка по реєстрах показала боржника і майбутній арешт — покупці не втратили ні гривні.
Три кроки — і я передзвоню особисто. Розберу вашу ситуацію і скажу чесно, що робити.
Надсилаючи заявку, ви погоджуєтесь на обробку контактних даних для зворотного зв'язку.
